Stadt Georgsmarienhütte

Mietpreisspiegel

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Fachbereich II - OrdnungswesenOeseder Straße 85
49124 Georgsmarienhütte
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montags bis freitags 08.30 Uhr bis 12.00 Uhr
montags bis mittwochs 14.00 Uhr bis 16.30 Uhr
donnerstags 14.00 Uhr bis 17.30 Uhr

Bitte beachten Sie: Aufgrund der aktuellen Einschränkungen durch die Corona-Pandemie muss im Bereich des Bürgeramtes zur Bearbeitung von Anliegen im Vorfeld ein Termin vereinbart werden. Die Terminvergabe erfolgt ausschließlich telefonisch unter der Rufnummer 05401/ 850 - 301.

Allgemeine Informationen

Der Mietpreisspiegel soll als Orientierungshilfe zur Festsetzung der Miethöhe dienen. Er greift weder in bestehendes Vertragsrecht ein, noch wird die Vertragsfreiheit bei Neuabschluss von Mietverträgen durch ihn berührt.  Es handelt sich beim Mietpreisspiegel 2012 um die Darstellung der Nettomonatsmiete je m² (=Kaltmiete ohne Heiz- und Nebenkosten) ermittelt aus den Jahren 2010 - 2012.

Als Ergebnis bleibt festzuhalten, dass die Mieten im Verhältnis zum letzten Mietpreisspiegel 2004 größtenteils leicht gestiegen sind. Die Mieten liegen derzeit durchschnittlich bei 3,90 € für Wohnungen über 100 m² bis Baujahr 1965 bis 6,05 € für kleine Wohnungen bis 40 m² ab Baujahr 1990.

Erfahrungsgemäß sind die Mieten kleinerer Wohnungen höher als die größerer Wohnungen, Mieten älterer Wohnungen sind günstiger als die neuerer Baujahre.

Während die Mietpreise für mittelgroße (60 - 80 m²) und größere Wohnungen ab 80 m² teilweise gleichgeblieben sind bzw. nur leicht gestiegen sind (um 0,01 €/m² bis 0,37 €/m²),   sind die Mieten der kleineren Wohnungen (bis 40 m² sowie über 40 - 60 m²) am stärksten gestiegen, teilweise um bis zu 0,59 € pro m² (bis 40 m² ab 1990!) Nettomonatsmiete. Hier scheint noch eine große Nachfrage zu bestehen.

Der Mietpreisspiegel ist hier abrufbar und in schriftlicher Form im Bürgeramt erhältlich.

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